サンパークマンション高宮

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
420万円
23.3万円/㎡
相場
415万円
23.0万円/㎡
274
368
461
555
AI査定結果
推定相場価格
415万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
368万円〜461万円
20.4万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンパークマンション高宮
420万円（23.3万円/㎡）/ 6階 / 18㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/15420万円23.3万円6階 18㎡ 1R南西
2025/10/16300万円19.3万円4階 15.54㎡ 1R北東
2025/07/15320万円20.6万円4階 15.54㎡ 1R北東
2025/04/14350万円22.5万円4階 15.54㎡ 1R北東
2024/02/10380万円23.9万円2階 15.89㎡ 1R南西
2023/12/09430万円27.1万円2階 15.89㎡ 1R南西
2023/11/24380万円20.4万円3階 18.6㎡ 1R-
2023/08/25300万円16.7万円3階 18㎡ 1R南西
2023/07/17320万円17.8万円3階 18㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
サンパークマンション高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 420万円23.3万円18㎡1R6階 / 7階建 南西1984年30戸RC
2025/12/01メゾン・ド・フォレット
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅5分 390万円24.1万円16.2㎡1K3階 / 4階建 -1987年35戸RC
2023/09/02グレイス博多高宮
福岡市南区野間三丁目
高宮駅10分 310万円17.6万円17.64㎡1K2階 / 3階建 北東1989年26戸RC
2023/08/25ロマネスク薬大前
福岡市南区清水四丁目
高宮駅13分 398万円18.3万円21.7㎡1K2階 / 4階建 北西1988年26戸RC
2025/12/10エステートモア大橋
福岡市南区塩原三丁目
大橋駅6分 450万円20.5万円22㎡1K1階 / 4階建 -1988年32戸RC
2025/10/17ルエメゾンロワール大橋
福岡市南区大橋一丁目
大橋駅3分 450万円24.5万円18.38㎡1R5階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/11/09メゾン・ド・クレール
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅7分 350万円20.7万円16.91㎡1R4階 / 5階建 -1986年68戸RC
2025/09/13ダイアパレスジュノス大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅6分 440万円20.9万円21.04㎡1K2階 / 11階建 -1989年42戸SRC
2025/04/21メゾン・ド・シャルル
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅8分 300万円17.6万円17.01㎡1R1階 / 5階建 南1987年49戸RC
2023/07/20ロマネスク大橋レディース
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅10分 370万円19.9万円18.63㎡1K6階 / 10階建 南西1988年51戸SRC
2023/06/09サンパークマンション井尻
福岡市南区井尻一丁目
井尻駅5分 380万円20.7万円18.4㎡1K3階 / 3階建 -1979年19戸RC
2024/08/11ロマネスク井尻第2
福岡市南区井尻二丁目
井尻駅10分 360万円17.7万円20.3㎡1K5階 / 5階建 -1988年29戸RC
2025/09/22エスポワール井尻
福岡市南区井尻三丁目
井尻駅4分 300万円20.6万円14.58㎡1R2階 / 5階建 北西1988年28戸RC
2025/12/05メゾン・ド・カルム
福岡市南区井尻四丁目
井尻駅7分 290万円17.9万円16.2㎡1R3階 / 6階建 北東1988年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市南区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は福岡市南区の平均と比較して5.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
福岡市南区
22.1万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名サンパークマンション高宮
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年月1984年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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